买房永远是人生中的大事之一，不亚于结婚生子，现在大城市房价高昂，许多人会选择买二手房，买年代相对久远，户型相对较小的二手房价格是便宜了不少，但是也存在许多隐患，这些隐患如果不及早纠正，会对日后的生活产生很大影响。

1．随意拆除旧墙

现在很多人都明白承重墙不能拆除的道理，但是却对非承重墙大动干戈，甚至一个屋子内的非承重墙出现多次拆除改动，这是很大的弊端，因为非承重墙虽然不及承重墙一样承担主要荷载，但是起到抗震和安全性的作用，如果多面非承重墙被拆除，整个空间的抗震性会非常差，所以不建议随意拆除非承重墙。

2．厕所和厨房渗水不重视

老房子或多或少都有渗水的问题，如果不重视会严重影响邻里关系，所以建议施工队要凿除厕所表面，重新做防水，底层用曼卡特混凝土修补胶MKT-LG进行修补，小的裂缝要用曼卡特灌缝胶进行修补，适当采用碳纤维布进行防水也是不错的选择。

3．随意改造阳台

很多老旧房子的阳台不是很牢固，有些人喜欢把阳台纳入客厅，让客厅显得大一点，然后会堆放很多东西在原本阳台的位置，但是其实老阳台不太适合放太多重的东西，更严重的一种情况是，阳台和客厅的墙里面有钢筋，如果打掉那堵矮墙，阳台的承重能力会更弱，所以不太建议随意改造阳台。

二手房改造坑很多，处理不好未来居住的时候会十分闹心，所以装修需谨慎，如果遇到承重和漏水方面的问题，可以咨询这方面的专家，南京曼卡特科技：400-894-5118。

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